Ihre Dachfläche optimal nutzen
Nachhaltige Nutzung und attraktive Vergütung
Viele ungenutzte Dachflächen in Deutschland, besonders auch in Sachsen, Brandenburg und Sachsen-Anhalt, bleiben eine unerschlossene, wertvolle Ressource. Mit der Vermietung Ihrer Dachfläche für den Betrieb einer Photovoltaikanlage können Sie eine attraktive Einmalpacht oder jährliche Mieteinnahme erzielen und die Fläche optional für Ihre eigene Stromversorgung nutzen.
Sollte Ihre Dachfläche saniert, modernisiert oder statisch ertüchtigt werden müssen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Dachsanierung als Alternative zur Einmalzahlung der Pacht an. Diese Maßnahme macht Ihre Fläche langfristig nutzbar und erhöht den Wert Ihrer Immobilie – insbesondere, wenn Ihre Dacheindeckung sanierungsbedürftig und vielleicht sogar noch asbesthaltig ist.
Ob Industriehalle, Lagergebäude oder landwirtschaftlicher Betrieb – wir entwickeln Lösungen, die perfekt auf Ihre Anforderungen abgestimmt sind.
Potenzial ungenutzter Flächen
Warum Dachfläche für Photovoltaik vermieten?
Die Vermietung Ihres Daches verbindet gesicherte Einnahmen mit Nachhaltigkeit – und das ganz ohne Kosten oder Risiko für Sie:
Attraktive Einmalzahlung sichern
Die Einmalpacht, die für 20 Jahre im Voraus gezahlt wird, liegt je nach Größe, Lage und Zustand der Dachfläche zwischen 20 und 40 €/m². Eine genaue Bewertung und ein Pachtangebot erhalten Sie nach unserer kostenlosen Analyse.
Günstigen Solarstrom selbst nutzen
Optional können Sie den erzeugten Strom direkt selbst nutzen. Solarstrom ist heute schon bis zu 70 % günstiger als Netzstrom (abhängig von Ihrem individuellen Stromtarif) und reduziert damit Ihre Energiekosten und sorgt für langfristige Unabhängigkeit.
Energiewende und Nachhaltigkeit fördern
Mit Ihrer Dachfläche leisten Sie einen wichtigen Beitrag zur Reduzierung von CO₂-Emissionen und zur Förderung erneuerbarer Energien. In einigen Bundesländern gilt bereits jetzt die Pflicht zur Solaranlage bei Neubau oder Dachsanierung – kommen Sie den gesetzlichen Verpflichtungen zuvor, um Engpässe und Preissteigerungen zu vermeiden.
Kostenlose Dachsanierung
Falls Ihre Dachflächen aufgrund des Alters oder Zustands saniert werden müssen, erhalten Sie eine kostenlose Dachsanierung statt einer Einmalzahlung. Egal ob Foliendach, Bitumendach („Dachpappe“), Blechdach oder asbesthaltige Dacheindeckung – eine Sanierung ist in allen Fällen möglich.
Kein Risiko
Bei der Dachvermietung entsteht Ihnen als Eigentümer und Verpächter kein Risiko. Alle Arbeiten werden von professionellem Fachpersonal ausgeführt und die Solaranlage ist selbstverständlich versichert!
Keine Kosten für Sie als Vermieter
Bei der Vermietung Ihrer Dachfläche entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Wir als Pächter übernehmen alle Kosten für Planung, Bau und Betrieb – und selbstverständlich auch die einer Dachsanierung, sollte eine solche notwendig sein.
„Jede installierte Solaranlage spart im Schnitt 700 – 1.000 kg CO₂ pro kWp pro Jahr ein.“
Für Flächen ab 1.000 Quadratmetern
Welche Dachflächen eignen sich?
Damit sich die Vermietung wirtschaftlich lohnt, spielen Größe, Ausrichtung und Statik Ihres Daches die entscheidende Rolle:
Mindestgröße
Ihre Dachfläche sollte mindestens 1.000 m² groß sein, um wirtschaftlich sinnvoll genutzt werden zu können. Größere Flächen sind bei modernen Solaranlagen besser geeignet als kleinere – nach oben gibt es keine Begrenzung.
Ausrichtung
Dachflächen mit südlicher oder südwestlicher Ausrichtung sind ideal, aber auch andere Ausrichtungen können genutzt werden. Heutzutage werden auch Dächer mit einer leichten Neigung nach Norden mit einer PV-Anlage genutzt.
Statik und Zustand
Die Dachfläche muss ausreichend Traglast für die Solarmodule bieten. Die Tragfähigkeit wird im Rahmen der Projektierung durch einen externen Statiker/Bauingenieur geprüft. Ist das Dach nicht geeignet, ist eine Dachsanierung eine sinnvolle Alternative zur Vermietung.
Von der Planung bis zur Umsetzung
Unsere Leistungen für Ihre Dachfläche
Von der ersten Analyse bis zum laufenden Betrieb übernehmen wir die gesamte Abwicklung – aus einer Hand:
Individuelle Prüfung und Planung
Wir analysieren Ihre Dachfläche kostenlos auf ihre Eignung. Dabei prüfen wir Standort, Sonneneinstrahlung und Größe des Daches, um die beste Lösung für Ihre Fläche zu entwickeln.
Vermietung mit attraktiver Einmalpacht
Ihre Dachfläche wird von uns mit einer Solaranlage erschlossen und betrieben. Sie profitieren von einer Einmalzahlung, während wir den Betrieb der Photovoltaikanlage übernehmen.
Kompletter Service aus einer Hand
Wir prüfen gemeinsam mit Ihnen, welche Lösung am besten passt, und kümmern uns um die gesamte Abwicklung – von der Planung über den Bau bis zu Betrieb und Wartung.
Mehr als 15 Jahre Erfahrung
Ihre Vorteile auf einen Blick
Als erfahrener Partner machen wir aus Ihrer ungenutzten Dachfläche einen verlässlichen Ertrag – flexibel und ohne Aufwand für Sie:
- Attraktive Einmalpacht: Sichern Sie sich bis zu 40 Euro pro Quadratmeter.
- Günstiger Eigenstrom möglich: Sparen Sie bis zu 70 % bei den Energiekosten.
- Dachsanierung als Alternative: Modernisieren Sie Ihr Dach für eine langfristige Nutzung.
- Komplettservice: Planung, Bau und Betrieb der Anlage übernehmen wir.
- Nachhaltigkeit: Unterstützen Sie die Energiewende und reduzieren Sie Ihren CO₂-Fußabdruck – und werben Sie damit bei Kunden und Geschäftspartnern.
- Flexibilität: Vermietung, Eigenstromnutzung oder Sanierung – Sie entscheiden!
FAQs
Häufig gestellte Fragen zur Dachvermietung
Welche Dachflächen eignen sich zur Vermietung?
Wie hoch ist die Einmalpacht?
Welche Vorteile bietet die Eigenstromnutzung?
Wer übernimmt die Kosten für die Anlage oder Sanierung?
Ist die Einmalpacht steuerpflichtig?
Lassen Sie Ihr Dach kostenlos prüfen
Wir analysieren Ihre Dachfläche unverbindlich und sagen Ihnen, welche Einmalpacht realistisch ist.